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为买卖双方减负真房买卖誓将0中介费进行到

2019-02-26 19:15:16

为买卖双方减负,真房买卖誓将“0”中介费进行到底

日前,国内一款名为“真房买卖”的0中介费二手房交易应用APP问世,对传统房产市场形成了不小的冲击,同时在络也引起了一场口水大战:水木社区论坛有帖子称,“下载这个app,中介该失业了(真房买卖app)”;那么,真房买卖火起来的背后又有一个怎样的故事呢?

    带着对这款购房神器的兴趣和好奇,近日,走进广州市真房络科技有限公司,就真房买卖APP以及其对买卖双方和整个行业带来的影响,深入采访了真房买卖创始人黄志伟。

真房科技CEO黄总

                                                              

    :黄总,你好!在访谈开始的时候,我想请黄总先为我们介绍一下真房买卖这款APP。

    黄总:你好。我们开发的这款真房买卖APP是一款基于地理位置的二手房房产移动社交应用。怎么理解这个“基于地理位置”呢?就是说真房买卖这款APP可以帮你随时随地发现身边在售的房源还有想买房的人,能够智能搜索,去匹配买卖双方的需求信息。

    我们把大量的真实房源、买房者集中到真房买卖这个平台上来,方便人们及时找到想买的房子和想买房的人。买卖双方在真房买卖上可以免费发送语音、信息、图片,绕过中介直接沟通,不仅避开了中介黑幕,更省去了委托房产中介昂贵的手续费,赋予了社交功能以一种全新的意义。

 :我们一般接触到的房产中介都会收取很高的中介费,你们是怎么做到0中介费的?又是通过什么方式盈利的?

    黄总:这个问题你得这么考虑,传统房产中介为什么会收取那么高额的中介费呢?不过是因为买卖双方的信息不对称,而且很多次买房或卖房的普通百姓对这些手续流程、法律政策是比较陌生的,所以很多人都习惯了通过房产中介来完成二手房买卖。

    但是中介除了给买卖双方提供咨询服务、房源信息、代办贷款过户等,真正的做了什么吗?事实上也没有。我们开发这款APP就打破了信息不对称这个局面,提供一个平台让买卖双方自主配对,直接沟通,这中间根本不产生任何中介费用。而且我们还有一个非常高效优质的服务团队,因为我们以前也都是房地产中介这块的,可以为买家买家一条龙办理繁琐的交易手续服务,仅仅是收取1980的手续费。关于我们的盈利模式这一块,暂时不方便透露。

 :这样看来,真房买卖确实为买卖双方省下了不少中介费,为大家的钱包减轻了很大的负担。那么黄总,我想请教一下,你们团队开始是出于什么想法,去开发这款免中介费的APP?

    黄总:开始我们开发这个软件,主要是因为我们这个团队都是在二手房中介行业摸爬滚打几年的,说不上精英,至少对这个行业也是非常了解的。我们也亲眼看到很多二手房中介的黑幕,卖高做佣、阴阳合同、一房多卖……太多太多了。

    我们就想做一点好玩的东西,打破传统二手房交易的信息不对称。我们现在做这个二手房房产移动社交应用,你想一下,二手房买卖,要怎么才能社交起来?这就是一个全新的领域,目前为止,国内是还没有人尝试过,那我们就做个吃螃蟹的人。大的方向的话,我们是希望能够将“0”中介费进行到底,杜绝二手房产黑幕,潜规则,重新来定义整个房产买卖体系,让二手房交易透明起来,倡导阳光下的交易,真正为买卖双方减负。

   :一些报道说,真房买卖是行业的搅局者或者说掘墓者,那你们不会担心因此引起传统中介的排挤吗?我也看到论坛上、上都有传统中介在骂真房买卖,你们对这个又是怎么看的?

    黄总:哈哈,我们就怕对手不惦记。首先,移动端就是时下整个互联的热点和潮流,我们做的这款APP有所动作,会引起围观也是合乎常理的。现在这个互联时代,只要敢想敢为,跳出旧的逻辑和思维,敢于去打破常规,触动了某些人的利益,就注定会招致骂名。没人骂没人恨没人踩才不正常,我们有这个念头要做这样一个零中介费的APP的时候,就已经预料到了现在的局面。我个人认为我们做真房买卖是有所创新、有所突破的,我们誓将0中介费进行到底,为这个行业去去瘀血,为买卖双方彻底减负。我倒是非常期待将来在这一块能出现更多的竞争对手,将来颠覆整个二手房市场也不是不可能的。

    跟传统的二手房中介相比,我们本质的不同就在于"零中介费"。在真房买卖上面,所有房源、买家都是真实、有效的,你有房源,他想买房,我们提供一个可以容纳海量真实房源房客的沟通平台,让买卖双方自行寻找、交流匹配、讨价还价。如果你要买房,你知道有这么一个不要中介费的APP,进去之后就可以自由地查找房源,自己去约见,自主地谈价,没有了中介在中间掺和,何乐不为呢?是吧?

 :黄总,我有留意到真房买卖上面现在是有几千个注册用户,对吧?请黄总给我们讲一讲,在前期宣传推广中,你们是如何锁定核心用户,一步步做起来的?

    黄总:从研发阶段开始,我们就一直有尝试一些宣传曝光,从我们身边的公司或者群体里面开始,慢慢扩散出去,有很多买家卖家对我们这款APP还是挺感兴趣的,也有在积极地搜索真房买卖。正式上线运营之后,我们已经有了一定的用户基础,下载量、注册量都已经超出我们的预期,一边研发一边改进,所以面世之后能够比较快地适应用户的需要。

    我们的很多用户在使用的过程中,发现这款APP真的是他们需要的,然后通过他们自己的微博、用口碑的方式传播给更多用户。因为真房买卖不单单是为他们减轻了经济上的负担,同时也能有效地帮他们去避开房产中介的黑幕,比如阴阳合同、信息时差、房托房骗……这些都是用户想要的,我们只是发现并满足了他们的需求。

 :我也在用这款APP,感觉你们做的非常棒,结合了我们社交和买房、卖房的需要。今天说的是二手房买卖,我们也经常看到二手房中介黑幕的报道,黄总能给我们说下怎么识破吗?

    黄总:其实很多消费者总是“被”错过、误导、屏蔽了很多房产信息,无论是卖高做佣,还是阴阳合同、房托房骗……根本原因都是因为信息不对称,所以才会有传统房产中介各种黑幕的出现。我们经常可以看到很多诱人的虚假广告,或者是模糊关键性问题,或者一房多卖,很多情况下中介的黑幕有误导性、迷惑性、欺骗性,但是很多人没有办法一下识破,所以一定要擦亮眼睛,提高警惕,不给他们可乘之机。

   现在很多用户也愿意改变以往的被动,主动出击,通过真房买卖客户端,去自己认识身边的二手房的业主和有意向的买家,在聊天中讨论房产买卖等信息。真房买卖也会帮助大家去发现身边的笋盘,发现身边的实客,自主交易,买卖互动。

 :,我还是比较关注真房买卖这款APP,语音、图片、文字功能感觉都很方便。下一步你们会对产品做出那些优化或者升级,您方不方便和我们说说?

    黄总:目前我们也还在研发优化阶段,也是希望不断地提高用户体验,让用户使用起来更方便。上线以来收到很多用户反馈建议,非常有帮助,我们会结合用户的想法更新和升级,我们的更新做得还是比较快的,你使用的时候也会留意到。

 :好的,非常感谢黄总今天能够在百忙之中,接受我们的采访,期待真房买卖越做越好!

 黄总:非常谢谢!

 

   编者小结:真房买卖提出“0”中介费这一大胆的改革,探索创新的社交房产交易模式,誓为将“0”中介费进行到底,真正为买卖双方减负,或将创新“颠覆”奇迹,成为行业的搅局者。整个二手房交易市场,抑或因此上演一场具有划时代意义的深刻“变革”。

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