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5月全国百城房价指数连续12月上涨

2019-04-23 21:15:21来源:励志吧0次阅读

三方面原因导致未来续涨预期依然较强

3日,中国指数研究院发布数据显示,2013年5月,全国100个城市新房住宅平均价格为10180元/平方米,环比4月上涨0.81%,这也是自2012年6月连续第12个月环比上涨。同比来看,相比去年6月同期则上涨6.90%,同比连续第6个月上涨。

2013年5月,住宅价格环比4月上涨的77个城市中,厦门、嘉兴、汕头、芜湖、广州等城市涨幅居前;而环比4月下跌的22个城市中,西安、贵阳、济南、银川、东营则跌幅居前。

与上月相比,本月价格环比下跌的城市个数减少2个,其中跌幅在1%以上的有4个;本月环比上涨的城市比上月增加1个,其中涨幅在1%(含1%)以上的有43个,较上月增加3个。同比来看,全国100个城市住宅均价与2012年5月相比上涨6.90%,涨幅相对上月增加1.56个百分点。北京、上海等十大城市住宅均价为17202元/平方米,环比上月上涨1.05%,与上年同期相比上涨9.68%。另外,按100个城市住宅价格的中位数计算,全国住宅价格中位数为7066元/平方米,环比上月上涨1.42%。

北京中原地产分析师认为,国五条落地细则力度低于预期,大部分城市目前执行的政策与国五条之前一致,楼市的供需结构依然悬殊,整体房价的上涨趋势依然未改。限价城市部分预售项目还通过分拆精装价格的方式变相涨价。

中国指数研究院分析师认为,虽然部分城市的新开楼盘面临限价限制,但多数项目价格稳中有涨。与住宅市场成交受限不同,土地市场在5月继续升温,北京、上海、长沙等地频现地王或高溢价成交,在土地价格上涨、热点城市当前供应依然不足、货币政策预期放宽的大环境下,未来房价继续上涨的预期依然较强。

(:water)

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